广东肇庆高要19.1万平方米 5个商住用地无人竞拍

11月23日，广东肇庆高要区出让5幅商住用地，总出让面积7.68万平方米，总建筑面积19.1万平方米，总起始价3.21亿元。这五块地最终都不经招标拍卖了。

媒体了解到，此次拍卖的土地包括南岸街道的一处商住用地，位于高要大道(卫安大道)东侧，北侧为高要区南岸江口小学，西侧为老城区的一座桥，前景为新兴河。总用地面积3.12万平方米，容积率3.2，建筑高度不足100米，起始价1.64亿元，起始楼面价1738元/平方米。获奖者需要建设12个班的幼儿园，占地面积不低于5400平方米。

此外，其他4幅总面积约45.6万平方米的地块位于蒋斌新城，容积率为2.0，限高35米。起始楼面价约1727-1732元/平方米，总起始价1.57亿元。根据容积率和限高要求，这4个地块很可能建成10层及以下的小高层或别墅产品。

此外，地块东部、北部紧邻中央公园(待建)，西部规划有中小学用地。目前，该地块仍处于开发阶段，缺乏配套设施。