广东肇庆挂牌12个商住用地 总出让面积40.19万平方米 14.45亿元

11月24日，广东省肇庆市推出12个商住用地，总出让面积40.19万平方米，总建筑面积76.35万平方米，总起拍价14.45亿元，预计12月14日通过网上拍卖方式出让。

媒体了解到，本次推出的12宗地块分布在4个鼎湖区、3个端州区、5个高要区。据悉，高要区5宗地块于11月23日出让，最终因无拍卖，本次重新挂牌，起拍价、地块指标、规划条件保持不变。包括南岸街道的一处商住用地，地块位于高要大道(卫安大道)东侧，北侧为高要区南岸区江口小学，西侧与老城区隔桥相望，预计为新兴河。总用地面积3.12万平方米，容积率3.2，建筑高度不足100米，起始价1.64亿元，起始楼面价1738元/平方米。获奖者需要建设12个班的幼儿园，占地面积不低于5400平方米。

高要区其他4个商住地块位于蒋斌新城，总面积约45.6万平方米，容积率2，限高35米，起始楼面价约1727-1732元/平方米。根据容积率和限高要求，4个地块有可能建成10层及以下的小高层/别墅产品。地块东侧、北侧紧邻中央公园(待建)，西侧规划有中小学用地，位置较好。但目前该地块仍处于开发阶段，缺乏配套设施。

此外，鼎湖区推出4个商住用地，总出让面积19.4万平方米，总建筑面积29.1万平方米，总起始价5.03亿元，平均楼面价1730元/平方米。其中，鼎湖区72区D-72-07-B地块面积12.73万平方米，容积率1.5，建筑面积19.09万平方米，起始价3.3亿元。

另据了解，端州区推出3个商住用地，总出让面积5.6万平方米，总建筑面积16.9万平方米，总起始价4.27亿元，平均楼面价2519元/平方米。待出让地块中，端州区97区新滨路东侧地块出让面积2.11万平方米，容积率3.5，建筑面积7.4万平方米，起拍价2.5亿元。