湛江底价5.55亿元 拿起湛江霞山机场旁边的156亩宅基地

11月26日，广东湛江机场旁约156亩住宅用地今日成功出让，湛江市角头房地产开发有限公司以底价5.55亿元竞得，楼面价2165.37元/平方米。

媒体了解到，该地块位于湛江市霞山区湖广快线南侧，出让面积10.4万平方米，约156.06亩。地块起始价5.55亿元，其中住宅用地7.08万平方米(兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、酒店用地)，教育用地2.04万平方米。住宅用地出让年限为70年，商业用地、教育用地出让年限为40年。其中居住用地容积率2.9，建筑密度22%，绿地率35%，限高80米。教育用地容积率2.5，建筑密度30%，绿地率35%。

据悉，该地块必须配备养老院(含老年人日间照料中心)；托儿所；儿童游乐场(含户外健身器材)；物业管理用房(含业主委员会)按物业总建筑面积的0.2%分摊；一所30班的小学和一所15班的幼儿园；二级市政道路及市政设施等。