苏州太仓上市7.63亿元 两个商住用地 总出让面积11.7万平方米

11月30日，苏州太仓市挂牌出让两个相邻商住用地，总出让面积11.7万平方米，总建筑面积23.41万平方米，总起始价7.63亿元，将于12月30日出让。

据媒体报道，沙溪镇任茜路南、小庙浜路东(2021-WG-36-1)地块出让面积54506.2平方米，容积率2，建筑面积109012.4平方米，商业建筑面积不低于6万平方米。

该地块起始价为2.43亿元，起始楼面价为2234元/平方米，市场指导价为2.53亿元，停止价为2.79亿元，停止楼面价为2557元/平方米，一次性报价区间为2.79-2.80亿元。

根据出让要求，建设商业建筑面积不低于5万平方米的集中购物中心和建筑面积不低于1万平方米的特色精品酒店。购物中心以零售百货、餐饮娱乐为主，不得作为小商品批发市场、家居建材市场等主题批发市场。购物中心和酒店不允许分开销售，全部自持。

此外，特色精品酒店运营管理公司(包括其关联公司)必须是拥有并经营六个及以上自有品牌连锁酒店品牌的企业(以公司经审计的2020年年度报告披露为准)。

此外，沙溪镇汇西路以南、景尧路以西地块(2021-WG-36-2)面积62537.7平方米，容积率2，建筑面积125075.4平方米，商业比例1%-5%。

该地块起始价5.2亿元，起始楼面价4161元/平方米，市场指导价5.42亿元，停止价5.96亿元，停止楼面价4763元/平方米，一次性报价区间5.96-5.98亿元。