香港十一月份录得536宗预先完成按揭贷款 每月增加34.3%

12月2日，中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原按揭研究部和土地注册处的最新数据，11月份香港登记的预完成按揭有536宗，环比增长34.3%。与第二季度相比，第三季度整体楼市走软，交易量减少，影响了第四季度抵押登记的下降，相关影响体现在11月份的抵押登记数字上。

11月登记的抵押贷款为8134笔，环比下降9%，连续两个月下降。

根据子午线按揭转介研究部及土地注册处的最新资料显示，11月现有按揭8，470宗，环比下跌837宗，跌幅9%，连续两个月下跌，为近6个月最低。当月烂尾楼按揭数量为586宗，每月增加32%，即142宗，为近五个月来最高。

子午线按揭转介首席副总裁曹德明表示，二手成交连续三个月下跌，反映市场购买力已被逐步消耗，预计未来现有按揭数量仍有下调空间。另一方面，近几个月一级市场气氛火热，不少新成交活跃，引领市场。与烂尾楼有关的按揭个案数字可能会在明年年初反映出来。