台州临海市6.6亿元挂牌一宗商住用地 其中包括村民的无补偿安置房

12月2日，台州临海市一商住用地挂牌，预计12月22日出让。据媒体报道，林图高字[2021]第036号地块出让面积68932平方米，容积率2.72，建筑面积187947平方米。此外，还需无偿建设1号地块(村民安置房，单独划拨，总量13.16万平方米)。

该地块起始价6.6亿元，起始楼面价3512元/平方米，上盖价8.56亿元，上盖楼面价4554元/平方米。达到最高限价后，将上报返还住宅建筑面积。

该地块涉及大田街道大田桥村改造，竞得人须在竞得土地后一个月内与临海市大田街道大田桥村委会签订《大田街道大田桥村旧村改造合作开发管理协议书(一号地块、二号地块、四号A地块)》。

1号地块为临海市大田街道大田桥村村民安置房建设用地，由竞得人无偿建设。2号地块、4号地块A为公开出让土地，由竞得人开发。

根据土地建设和返还要求，2号土地无偿返还给林百业路地下不少于1000平方米的商业建筑；

无偿返还4号A地块一层商业建筑不低于2500平方米(位于地块西侧，北侧规划支路、铁路近14米，4号A地块村域用地返还商铺1500平方米，按规范配建地下就近物业停车位)；用地面积不低于6100平方米，建筑面积不低于4100平方米的12班(含地下机动车停车位20个)幼儿园。