丽水缙云县14.9亿成功出让2宗商住用地 总面积9.27万平方米

12月10日，浙江丽水缙云县以底价出让2宗商住用地，总出让面积9.27万平方米，总建筑面积17.3万平方米，总成交额14.9亿元。缙云城头、泰州、泰浙岳飞联合体分别中标两宗地块。

据媒体报道，其中，缙云安珠建设有限公司(缙云城投)以底价8.67亿元竞得缙云火车站广场北侧土地，楼面价8589元/平方米。地块位于五云街火车站广场北侧，出让面积50,447m2，容积率2，建筑面积100,894m2。地块分为A、B两个区域，建设用道路和绿地，用于住宅、道路和绿地。

市场方面，地块东侧，去年1月10日，华虹嘉信天洋置业联合竞得五云街2019-22号地块(西寮水库北侧)，总价4.44亿元，楼面价9530元/平方米，溢价率42.29%。

此外，缙云县合泰房地产开发有限公司浙江岳飞房地产开发有限公司(台州、台州浙江岳飞)以底价6.2亿元竞得缙云县五云街2021-17-1号，楼面价8643元/平方米。该地块位于五云街穿埠头大桥东侧，出让面积42196.7平方米，容积率1.6-1.7，建筑面积71734平方米。其中配套商品房面积6000-8000。

市场方面，地块以南不到1公里，去年明山未来社区有两宗商住用地出让。其中，去年9月30日，华虹嘉信以总价16亿元竞得D-02D-03商住用地，楼面价13435元/平方米，溢价率29.24%。

去年12月11日，华虹嘉信以总价12.52亿元拿下名山社区D-05地块，楼面价12717元/平方米，溢价率4.16%。