青岛集中供地:青铁地产以13.59亿元竞得市南区团道山宅地

12月13日，青岛第三批集中供地开拍。此次共出让45宗地块，总面积约131.4万平方米，总建筑面积295.46万平方米，起拍价合计151.48亿元，其中住宅地块40宗，面积约123.21万平方米，共计1848亩。今天上午，青岛市南、市北、李沧共出让11宗地块，总面积28.47万平方米，规划建筑面积66.69万平方米，总起始价67.21亿元。

媒体了解到，市南区出让地块位于团岛山以北、团岛三路以西、团岛四路以南、市南区以东的围栏区域。是南岛集团二期，纯住宅用地，总面积2.44万平方米，总规划建筑面积9.36万平方米，其中房屋8.04万平方米，安置房4540平方米，租赁人才住房8656平方米，容积率3.83。最终，该地块以底价13.59亿元被青铁地产拿下。

据悉，市南区地块是本次集中供地中起始价最高的地块。竞买人须在网上土地拍卖后3个工作日内与市南区政府签订《南岛组团二期项目安置房建设回购协议书》，再签订《成交确认书》。此外，根据《青岛市轨道交通条例》的相关规定，投标人须将项目地块的规划方案和建设方案报青岛地铁办审批后方可实施。如项目地块规划方案、建设方案与已批准的地铁线路规划建设相冲突，投标人应根据地铁相关要求进行调整和修改。