连云港城建、金海岸开发各拿下连云港海州一处宅地 总成交价11亿元

12月13日，连云港海州区两宗宅地出售，均以底价出售。分别被连云港城建和黄金海岸开发建设拿下。两地块总出让面积8.5万平方米，总建筑面积14.2万平方米，总成交额11亿元。

据媒体报道，海州区花果山大道以东、迎树路以南LTC2021-09#地块被连云港黄金海岸开发建设有限公司(黄金海岸开发)以底价6.5亿元、楼面价7478.4元/平方米竞得。该宗地出让面积48299平方米，容积率1.8，建筑面积86938.2平方米，用途为商住两用。

根据出让要求，A地块为商业用地，面积5546平方米，B地块为住宅用地，面积42753平方米。竞得人需按不低于该地块总建筑面积的3%支持保障性住房。

投标人必须代表施工队建造一所15班幼儿园，面积为8，127平方米(在出让地块范围外单独划拨土地供应)，容积率& lt1.0，建筑密度& lt30%，绿地率> 100%；35%.幼儿园应当与居住区先行建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，建成后无偿移交当地教育行政部门管理使用。

此外，海州区迎蜀路以南、文远路以东LTC2021-10#地块被江苏润科投资发展集团有限公司(连云港城建)以底价4.47亿元竞得，楼面价8085.6元/平方米。出让面积36820平方米，容积率1.5，建筑面积55230平方米，为住宅用地。转让要求表明，经济适用住房必须至少提供总建筑面积的3%。

两地块相邻，有连云港市花果山中学、连云港实验学校、连云港市第一人民医院等教育医疗资源。同时，地块紧邻花果山景区、星海湖公园等景区，景观资源丰富。地块周边还有万达广场、恒大商业广场等生活配套。