深圳福田“工改M0”八卦岭城改项目拟拆除重建3.4万平方米

12月17日，深圳市福田区更新整备局《2021年深圳市福田区城市更新单元计划第三批计划》发布公告，披露“工改M0”项目，即八卦岭工业区3-1居住区城市更新单元。更新单元计划有效期为2年，至2023年12月16日

八卦岭工业区3-1社区更新项目位于沅陵街道、八卦二路、八卦九路、八卦一路环抱区域。项目拟拆除重建用地面积34291，更新方向为新工业用地功能。拟拆除建筑面积8.4万。拟拆除重建用地范围内用于城市基础设施、公共服务设施或者其他城市公共利益项目的总用地面积不低于15%。项目申请人为茅野恒骏置地(深圳)集团有限公司

此外，龙岗区更新整备局发布公告，表示愿意出让宝龙街道金树林工业区综合整治城市更新单元计划。

宝龙金树林工业区综合整治城市更新单元于2019年4月挂牌《2019年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》。综合整治规划用地面积6445，更新方向为普通工业用地功能。深圳市金舒林科技有限公司申请转让更新后的单位计划。

深圳市贸易集团有限公司龙华分公司发布关于深圳市龙华区福成街道朱村西片区城市更新项目集体土地合作及招商公告，冠湖街道新田社区城市更新项目涉及的深圳市新田兴田股份合作公司集体土地合作及招商公告。

据悉，府城街项目于2021年12月14日公布了投标资格审查结果，3名申请人提交了投标申请文件，分别为洪地产、滨海地产、盛地产。

项目位于深圳地铁4号线北延段朱村地铁站500米范围内，东临观澜大道，南临沈海高速，西北临军墙。本项目位于龙华区城市更新“十三五”期间重点拆除重建区域，现状为私宅、学校、工业厂房。本项目拟更新用地面积约64，041.81平方米，拟拆除用地面积约62，278.75平方米，项目区内地上永久建筑面积约107，793.85平方米，临时建筑面积约6，572.77平方米

观湖街项目东起团河路，南临景甜路，西临观新路，北接观平路。建筑现状主要是城中村、老房子、工厂。拟拆除重建用地面积约167，197.33 。项目涉及的股份合作公司拥有的集体土地面积约19，231.32平方米，永久集体产权462.1平方米，临时建筑14.54平方米。规划用地为住宅用地和商业用地。