湖州成交7.98亿元 2个商住区 总成交面积9.03万平方米

12月21日，浙江湖州出让4宗地块，分别为安吉县2宗商住地块、吴兴区2宗商住地块，起拍价合计28.32亿元。

据媒体了解，吴兴区两宗地块分别位于滨湖东单元和滨湖南单元，总出让面积318亩，总建筑面积46.5万平方米，总起始价16.86亿元。采用“限房价、限地价”的出让方式。

其中，胡鑫新区2021-68号地块被浙江昊恒实业有限公司(湖南鑫源)以底价2亿元、楼面价3120元/平方米竞得。

该地块出让面积32054平方米，容积率2，建筑面积64108平方米，其中，住宅建筑(含配套公共建筑)计量面积占比不超过40%；起始价2亿元，起始楼面价3120元/平方米；上层价格2.28亿元，上层楼面价3556元/平方米。

该地块建成商品房毛坯备案均价不高于15800元/平方米；物业车位备案均价不高于25万元/辆。

此外，安吉县两宗地块相邻，均位于长硕街道玉墩社区，总出让面积167亩，总建筑面积17万平方米，总起始价11.46亿元。

AJ2021J-55地块被安吉经典置业有限公司(安吉城投)以底价5.98亿元、楼面价6847元/平方米竞得。

该地块位于婺源东路以南、胜利东路以北，出让面积58234平方米，容积率1.2-1.5，建筑面积87351平方米，其中3%-5%为商业服务，商办同房销售。毛坯价格10000元/平方米，机动车11万元。

该地块起始价5.981亿元，起始楼面价6847元/平方米，上盖价77210万元，上盖楼面价8839元/平方米。