广州灵活就业人员参加住房公积金制度观察

“我也是住房公积金缴存人，可以享受住房公积金制度的优惠政策。我很开心，也很期待在广州生活。”广州市第一位参加住房公积金制度的灵活就业人员周女士说，她在广州创业两年，开了一家婚礼策划工作室。如果她想买房，她一直在关注灵活员工住房公积金存款政策的趋势。得知试点工作正式启动后，她当天就带着身份证去开户了，整个过程只用了十分钟，非常方便。

广州是全国首批灵活就业人员参加住房公积金制度试点的城市之一。通过支持灵活就业人员租赁保障性租赁住房和商品住房，购买共有产权住房和商品住房，支持他们从低到高解决住房问题，促进房地产市场平稳健康发展。

基础扎实

积累经验做好调研，确保政策科学有效

“从住房购买情况来看，广州住房公积金贷款已连续多年占住房贷款总额的六分之一左右。当商业贷款变得紧张时，住房公积金贷款的金额就会显著增加。”广州住房公积金管理点也可以网上办理业务，大大方便了人们办理业务。

“根据灵活就业人员就业和收入特点设计政策的初衷，是为了帮助解决超大城市灵活就业人员特别是新市民、年轻人的住房问题，发挥住房公积金的垫脚石作用。”负责人说。

值得一提的是，由于广州市个人自愿缴存和使用住房公积金规定，来自台湾省、港澳地区的人员和具有永久居留权的外国人可以自愿缴存住房公积金，考虑到政策的连续性，广州市还将来自台湾省、港澳地区的人员和具有永久居留权的外国人纳入了灵活就业人员的缴存范围。

一举多得

出台多项优惠政策，吸引群众多缴长存

在广州，灵活就业人员缴纳住房公积金后，每月可提取住房公积金支付保障性租赁住房租金，享受免押金、优惠等优惠待遇。该负责人表示，“此举减轻了灵活就业人员的财务压力，降低了他们的租房成本。在解决租房问题的同时，可以积累缴存时间，提高缴存系数，达到提高住房公积金贷款额度的效果。”

对于“夹心阶层”和中低收入群体，可利用共有产权住房公积金贷款减轻购房压力；对于那些有足够购买能力的人，他们可以使用商业住房公积金贷款来节省利息支出。政策设计支持不同群体的灵活就业人员，以满足多样化的住房需求。

此外，灵活就业人员缴纳的住房公积金已纳入广州市来穗人员积分制服务管理体系，是来穗人员积分制服务管理指标中的一项基本指标。每存一年积分增加2分，有助于他们在广州落户。

为进一步推进试点工作，该负责人表示，广州中心将密切跟踪灵活就业人员缴存情况，参考其他试点城市的经验做法，出台更有效的措施，帮助灵活就业人员在广州生活。