常州5.5亿元挂牌3宗地块 总用地面积23.62万平方米

12月23日，江苏省常州市自然资源局新北分局挂牌出让3宗地块，将于2022年1月24日进行拍卖。三个地块起拍价合计5.5亿元，总用地面积23.62万平方米。

据新媒体报道，3宗挂牌地块中，常州春江港西路东侧、东海路南侧地块出让总用地面积12.79万平方米，容积率2.2。地块为与商业用地、交通场站用地相兼容的二类居住用地，商业部分的地上建筑面积不得大于地块总地上建筑面积的5%。该地块起始价3.75亿元，起始楼面价1331元/平方米，最高价4.85亿元，最高溢价率29%。最高楼面价1721元/平方米。

资料显示，该地块交通站用地面积不小于3000平方米，地块内街镇居民区生活圈配套服务设施包括：中型菜市场、基层社区综合服务中心；地块内不设置商品房，沿新民西路设置商品房。

此外，牛奔镇五星苑安置小区(一期、二期、三期)地块位于常州市新北区牛奔镇，兴本路以东、云南路以南、时代路以西、南关路以北，总用地面积10.33万平方米。容积率1.22，地块起始价1.66亿元，起始楼面价1314元/平方米，最高价2.16亿元，最高溢价率30%。目前共有安置房47栋，建筑面积12.94万平方米。

另据了解，金牛路南侧、新港支路第四西侧地块位于魏村街道，春江路以东，金牛路南侧，新港支路第四西侧，现魏村花园北侧，总用地面积5007平方米。容积率为1.5。该地块起始价1010万元，起始楼面价1345元/平方米，最高价1310万元，最高溢价率30%。据了解，地块内有两栋安置房，建筑面积7129平方米。安置房建设费用不计入《国有建设用地使用权出让合同》总价，建设费用1313万元。现有的安置房全部由政府回购。