东莞松山湖某地块因故终止 必须引进国内一流剧场管理方

12月30日，广东东莞松山湖迎宾路与叶公西路交叉口东北侧地块因故终止，总用地面积13.55万平方米，总建筑面积约18.25万平方米，住宅建筑面积9.72万平方米，起拍价18.52亿元。

资料显示，2021年11月29日，该地块正式挂牌，作为松山湖创意生活城用地。这块地由四块地组成。土地性质为C3文化娱乐用地、C2商业金融用地、R2二类居住用地及地下空间，总面积13.55万平方米，总建筑面积约18.25万平方米，住宅建筑面积9.72万平方米。

据悉，该地块位于松山湖北站TOD范围内的松山湖北部，毗邻月河湖，临近在建的华润万象汇项目。此外，该地块销售均价有限，商品房申报销售均价不得高于48500元/平方米(精装交付)，各种因素和原因均不得超过指导价。

值得注意的是，该地块应配建一个容量建筑面积不低于3万平方米的会展中心，并运营3万平方米的商业建筑和5000平方米的精品酒店及1.99万平方米的商业写字楼15年。会展中心地块总投资不低于5.46亿元，地块引入国内一流的剧院运营商之一，即国家大剧院、陕西大剧院、上海大剧院，作为会展中心的建设咨询和运营管理合作伙伴。

另据了解，该地块必须引入深圳欢乐海岸、深圳万象世界、深圳海洋世界这三大开放街区知名运营管理人之一，作为开放街区运营管理人。该地块开发建设期为3年，须于2022年11月3日前开工，2025年11月3日前竣工。据了解，该地块周边区域将打造为松山湖北部的CBD，集企业总部、滨水街区、会展中心、高端商业于一体。