合肥发布住房发展“十四五”规划 新增商品房供应58万套

12月31日，合肥市住房保障和房产管理局发布关于印发《合肥市“十四五”住房发展规划》的通知。

《规划》表示，“十四五”期间，合肥将大力推进以人为核心的新型城镇化，加快农业转移人口城镇化，进一步完善城乡劳动力就业体系。未来五年，合肥累计新增就业岗位将达到65万个。以新就业人员为主的新市民，短期内支付住房能力有限，租房居住需求将逐步增加。

《规划》预计“十四五”期间，全市计划新建商品房58-62万套。规划期内，全市新增商品房供应58万套，其中合肥市28万套，四县一市30万套。筹集保障性租赁住房15万套/间；新开工建设棚户区改造项目8.28万套。规划期内，完成老旧小区改造提升项目882个，总建筑面积2674万平方米。

在政策落实方面，《规划》明确提出：(1)强化金融政策支持，在新落户人才和重点产业人才住房补贴的基础上，落实技能工人租赁住房和安居工程计划；

(2)实施差异化信贷政策，加大对无房户购买首套独立住房的支持力度，坚决遏制利用信贷杠杆炒房；

(3)防止资金违规流入房地产市场，加强对首付、最低首付比例、还本付息收入比例和贷款资格的审查，严肃查处经营性贷款、抵押贷款流入房地产市场的行为。

同时，《规划》还表示，将依法实施房地产市场监管，严格查处群众反映强烈的突出问题，加大对房地产违法违规行为的查处力度，坚决制止哄抬房价、提高销售价格、强行搭售、虚假宣传等违法行为。