香港港口及城市建设局土瓜湾“四位一体”项目2月10日收官

1月5日，香港市区重建局土瓜湾鸿福街、祁鸣街及荣光街的“四位一体”重建项目，继上月意向截标后，现邀请30家发展商及财团投标，截标时间为2月10日(星期四)中午12时。招标选择小组将审查收到的标书，随后向URA董事会提交关于开发该开发项目的建议，董事会将做出最终决定。

成功的开发商需要建设两个社区设施，包括邻里老人中心和社区中心，总净营业面积约为4345平方英尺，政府将以2130万港元回购这两个项目。至于商场，前10年将由开发商和URA共同持有，开发商占其租金收入的70%，URA占30%。

根据市场信息，开发商必须一次性支付前期费用，出价最高者将获得。当住宅部分的销售收入超过102亿港元时，开发商要向URA分红，第一笔2亿港元的分红率为20%，然后每增加2亿港元就增加10%，最高的分红率为50%。同时规定每组的单位面积不应小于300平方英尺，单位面积的一半应在300至480平方英尺之间。