2021年东莞房产中介:有人突然离场 有人反击

2021年底，林俊看着公司集团只剩下不到10个同事，陷入了沉思。打开朋友圈是频繁分享的关于房地产行业复苏的消息，但他没有回答真正的春天还要多久。

林俊很年轻。他很早就跨行业进入房地产市场，而且跌到了只有423套的新低，也就是平均每天网上签约的二手房不超过15套。

对于大量的汽车来说，有的转向了汽车销售，有的直接回到了老家。“这个行业门槛不高，离开的人大多没有技能。”

同时，2021年9月，东莞市人力资源和社会保障局发文，将房产中介和房产中介助理列入人才落户负面清单，有效期为6个月，也加速了他们的离职。

新房全面铺开联动签套数约43271套，同比减少33.1%，成交量创近5年新低。不过在房价上回稳明显，网签均价为27100元/平方米，虽同比上涨11.8%，但大涨势头得到遏制，较2020年超20%涨幅回落了8.5个百分点。

中原地产研究院的数据显示，东莞二手房呈现出成交量萎缩、价格上涨、先涨后抑的趋势。2021年，东莞二手房1.75万套，面积约187万平方米(预估值)，销售房源同比减少33%。二手房成交均价1.89万元/平方米，同比上涨13%。

目前，东莞的交易量仍处于较低水平。相关机构预测，中央政府将调整房地产行业的健康发展和良性循环，加上宽松的货币政策，这反映出政策的终点已经过去。未来一段时间，东莞的新房和二手房市场将迎来更好的购房期。