奥园4-5个海外项目正在洽谈出售 预计成交金额约30亿元

1月7日，据资本市场消息，目前在中国奥林匹克公园正在处置的海外资产中，有4-5个项目正在与买家洽谈，交易金额预计约30亿元。

据悉，此前奥园曾向投资者表示，有足够的优秀资产可供处置，足以覆盖贷款本息，现已初步拟定现金分期和实物资产赎回方案。除非合同约定的本息坚决足额支付，逾期利息将按延期本金6%的年化利率支付。对于一些销售价格较好、流速较快的优质项目，销售款项属于集团已收权益的30%或项目处置后现金流量净额的30%，收进投资产品还款监管专用账户，用于还本付息。

另据了解，2021年11月12日，中国奥园以9亿港元出售位于香港罗宾逊路的部分物业，预计出售估计亏损将达1.77亿港元。出售所得款项净额将用于偿还贷款融资及本集团的一般营运资金。

根据观点新媒体此前的报道，中国奥园的补充资料显示，本次出售转让予买方的股东贷款总额应约为15.38亿港元，确认出售的估计亏损约为1.766亿港元，即出售所得款项净额及目标集团的账面价值约为10.77亿港元。