邯郸:“十四五”期间新增保障性租赁住房1万多套 加大信贷支持力度

近日，邯郸市政府办公室在发布《关于加快发展保障性租赁住房的实施办法》“十四五”期间，邯郸市新建(含新建、改建、复兴)保障性租赁住房数量将达到1万套(间)以上，计划每年筹集不少于2000套(间)。到2025年，全市住房保障体系更加完善，新市民、青年等群体住房困难得到有效缓解。

要求，要充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给，坚持“谁投资、谁拥有”的原则，主要利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、工业园区配套用地、存量闲置房屋，妥善利用新增供应的国有建设用地，促进土地使用者、房屋所有权人与其他市场主体对接，引导多方参与。支持专业化大型住房租赁企业建设经营保障性租赁住房。

资金方面，《办法》提出，新建或改建保障性租赁住房项目及其配套基础设施建设，要按照有关规定积极争取中央和省级财政补助资金。在防范政府债务风险的前提下，积极争取保障性租赁住房专项债券支持。

加大对保障性租赁住房建设和运营的信贷支持，支持银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款；按照符合法律法规、风险可控、业务可持续的原则，向改建、改造现有房屋形成非自有产权担保租赁住房的住房租赁企业提供贷款。完善适合保障性租赁住房的贷款统计，在实施房地产信贷管理时区别对待。

支持银行业金融机构发行金融债券，筹集保障性租赁住房贷款资金。支持企业发行企业债券、公司债券、非金融企业债务融资工具等企业信用债券，用于保障性租赁住房建设和运营。持有和经营现金流持续稳定的保障性租赁住房的企业，可以以财产抵押作为信用增级，发行住房租赁担保债券。支持商业保险资金按市场化原则参与保障性租赁住房建设。