利嘉:前11个月香港私人楼宇竣工预计仅69%左右

1月14日，立基地产研究部负责人陈晁海表示，去年底，香港的建设进度正在快速追赶。十一月份，多项大型工程展开，加上屋宇署最新修订前一个月的建筑单位数目，令首十一个月的累积私人楼宇建造量达到四年来的新高。根据屋宇署公布的最新数据，2021年11月，共有5个私人住宅项目动工(以屋宇署接获的上盖建筑工程动工通知书为准)，涉及4840个单位，较10月的874个单位增加逾4.5倍。今年前11个月，累计开工私人住宅18778套，较去年同期的6704套增长1.8倍，为2017年后4年最高。

数据显示，11月份，有5个私人住宅项目开工，共涉及4840个单元，而竣工项目的数量。根据屋宇署最新公布的每月数据报告，2021年11月，香港共有3个项目，涉及私人住宅单位1295个(以屋宇署发出的楼宇数目为准)，较10月份的161个单位激增逾7倍，达到近半年来的月度新高。此外，去年前11个月共完成48个项目，涉及12625套私房，较2020年同期的18081套减少30%，为过去5年同期最低。

陈指出，2021年前11个月，私人楼宇竣工数量仅为12625栋，仅占评估部预测的18230组的69%左右。虽然还有一些项目有望赶上入住许可，但恐怕2021年建成的私人楼宇数量会因为还剩一个月而达不到标准。