四川自贡:放宽住房套数确定政策 实行只认贷不认房标准

1月18日，自贡市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金政策问题的通知》号。《通知》提到放宽住房套数认定政策，实行只认贷款不认房子的认定标准。无住房公积金贷款记录且无未结清住房商业贷款的，按首套住房贷款政策执行；如有已结清的住房公积金贷款记录或未结清的住房商业贷款，按二套房贷款政策执行，贷款记录以征信报告为准。否则，不会发放第三套住房贷款。

此外，《通知》指出，取消两次住房公积金贷款间隔时间不得超过12个月的限制；对持有天府英才A、B、C卡的高层次人才给予政策支持，具体办法另行制定。

新媒体获悉，调整政策将于2022年1月17日起实施，有效期三年。政策执行中，普通商品房贷款的认定时间以购房合同签订时间为准，再交易住房贷款的认定时间以公积金中心委托银行的接收时间为准。如果原政策与此冲突，则应遵循调整后的政策。

数据显示，根据自贡现行公积金贷款政策，首套房贷款比例为80%，二套房贷款比例为60%。根据房子的年龄，不再有任何差别贷款。再交易房屋的最高贷款额度为单身员工35万元，双职工40万元。另据数据显示，2022年1月，自贡二手房均价为5554元/平方米，环比下降0.08%，同比上涨3.23%。待售新房均价5778元/平方米，环比上涨0.05%。