唐山宣布路南南厂副业新建平房征收补偿方案有三种方式

1月18日，河北唐山路南区南厂副业新建平房区征收决定发布。其征收范围为吉翔路中石化加油站以东、吉翔路以南、女枝寨镇人民政府以西、原嘉益达物流园以北区域内国有土地上的住宅及构筑物。

媒体了解到，征收补偿包括被征收房屋的价值补偿；房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿；因房屋征收造成停产停业损失的赔偿。补偿方式包括货币补偿、产权调换和比例置换。被征收人可以选择三种方式之一。

据悉，货币补偿方式将根据被征收房屋的位置、土地性质、用途、结构、建筑面积、新旧程度等因素确定。国有土地使用证、房屋所有权证齐全的，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收决定日的类似房地产市场价格对被征收房屋的房地产价格进行评估，并作出补偿。被征收人选择房屋产权调换的，被征收人应当提供房屋进行产权调换，并与被征收人计算结算被征收房屋的房地产市场价值与产权调换房屋的房地产市场价值的差价。

此外，购买的公共平房和自有建筑：居民可自行选择置换比例按被征收房屋主体房屋产权登记面积计算，也可选择置换比例按被征收房屋主体房屋产权登记面积计算，两者均包含土地使用权补偿。

公告显示，房屋征收范围确定后，不得新建房屋、扩建房屋、改建房屋和改变房屋用途等。不当增加补偿费；违反规定者不予赔偿。

此外，签订征收补偿协议时，产权人、共有人(法定代表人)等权利人应出示唐山市不动产登记中心出具的‘两证’或不动产证、不动产权利登记信息等事项，户口本、身份证、结婚证等相关材料签字(盖章)；选择产权调换的，按比例置换安置，安置房为完全产权。