团结基金呼吁把握机会 消除香港土地和房屋供应的障碍

1月24日，团结港基金发布了一份名为《拆墙松绑精简程序速解「十二万伙急」短缺》的新的土地和住房政策研究报告，敦促特区政府抓住机遇，拆除土地和住房供应的障碍，解决发展审批程序繁琐、公务员效率低下、社会共识缺失三大痛点。报告具体提出了“加快”“提高效率”“增加数量”三大策略，涵盖23条细化建议，目标是在短时间内加快住房供应，缩短市民住房等待时间。

该报告估计，在2026年至2030年期间，将完成约23万个公共和私人住房单元。它呼吁政府设定一个雄心勃勃的目标，并通过拆除围墙和简化程序，在2025年或之前提前完成12万套住房。假设政府能够达到标准，估计普通公屋申请人的平均轮候时间会由现时的5.9年大幅缩短至3.7年。

即使住房短缺迫在眉睫，社会各界仍然停留在理想的发展模式上，停滞不前。香港政府必须带领社会认清现实需求，达成共识，多管齐下增加土地和房屋供应。

香港团结基金高级副总裁、公共政策研究院院长黄长兴表示，香港政府应以目标导向的态度，主动研究哪些方案最有助于在短期内加快房屋供应，并全速落实，解决市民“12万个燃眉之急”，缩短公屋轮候时间。

香港团结基金土地及房屋研究负责人叶指出，除了要在短时间内填补过去的供应缺口外，政府还必须持之以恒，继续推进北部都会区、“明天的大岛”愿景等土地长期发展规划，避免项目出现“研究与研究、咨询与咨询”的无休止循环。