泉州8400万元挂牌1个商住地毛坯限价10853元/平方米

近日，泉州一商住用地挂牌，将于2月17日出让。该地块位于德化县龙勋镇鲁管区定西村，土地面积66342.56平方米，起拍价8400万元，毛坯限价10853元/平方米。

其中，地块一占地面积18，243.01平方米，土地用途为住宅用地-城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)、商服用地-零售商业用地(可分割销售)，出让年限为住宅70年、商服40年；

第二个地块的面积为34，280.94平方米。土地用途为住宅用地-城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)、商服用地-零售商业用地(可分割销售)，出让年限为住宅70年、商服40年。

其余为绿地及开敞空间用地2529.37平方米、幼儿园用地4898.96平方米、交通用地-城市道路用地6195.78平方米等。

土地以“限地价、限房价、竞建”的方式拍卖出让。该宗地最高设定溢价率为49.40%，对应最高竞价轮次为83轮，最高总价为1.255亿元，最高楼面价为824.66元/平方米。建筑面积招标的轮次不受最高招标轮次的限制。土地出让金为投标最高限价。

投标人向龙勋镇人民政府提供住宅建筑面积10万平方米(其中县人民政府安置房1.8万平方米，其余8.2万平方米为龙勋镇人民政府安置房)，共计942套，其中自由安置6.52万平方米。安置房(含公共设施)的建设标准不应低于同一地块的宜都花园和可售商品房。