山东济宁11.16亿底价卖出 六块地被当地房地产企业拿下

1月26日，山东济宁高新区和任城区出让国有建设用地使用权8宗，其中工业用地4宗，商住用地4宗。经过竞价，工业用地进行了两次拍卖，剩余地块全部出让，成交价111565万元。

媒体了解到，8个地块总用地面积207915平方米，约312亩。土地起始价192096万元。

商住区方面，九聚龙房地产开发集团有限公司以底价卖出两箱。为任城区Rjt_21015地块，土地面积14,101m2(约21亩)。经营租赁期限为40年，居住租赁期限为70年，容积率不大于1.5。起拍价10788万元，综合楼面价起拍价5100元/平方米。另一个是任城区JRC2021-013(原卢鑫油脂南区)，土地面积33147(约50亩)，最终成交价22540万元(约451万元/亩)，综合楼面价3400元/平方米。

另一商住用地任城区Rrx_21006钢材市场A以尹仲置业有限公司底价出让，土地面积58445(约88亩)，最终成交价77148万元(约877万元/亩)，综合楼面价6600元/平方米。

工业用地方面，集宁向太工业；贸易有限公司以底价出让济宁高新区G2118工业用地，土地面积2317(约3.5亩)。出让年限50年，容积率不低于1.0。起始价126万元，综合楼面价540元/起，交付条件为净地(实行标准化供应)。

姜超以底价出让济宁高新区G2120工业用地，土地面积3787(约5.7亩)，出让年限50年，容积率不低于1.0。起拍价205万元，综合楼面价540元/起。

济宁启功机械制造有限公司以底价出让济宁高新区G2122工业用地，土地面积14034(约21亩)，出让年限50年，容积率不低于1.0。起拍价758万元，综合楼面价540元/起。

另外两个拍卖地块是工业用地。G2119在济宁高新区和任城区Rrx_21008钢材市场地块。总用地面积8.21万，总起始价8.05亿元。