南通如皋4万平方米宅地 售价1.5亿元 地价“双控”摇号

近日，江苏南通如皋自然资源和规划局挂牌出让位于东陈真红桥社区12、14组的一幅新住宅用地，面积4万平方米，约60亩。该地块将于2月28日上午9: 00进入限时竞价阶段。

媒体了解到，地块编号为R2022002地块，规划用途为住宅、商业，其中商业建筑面积不小于8000平方米，不大于9000平方米，容积率为1.6-1.9，地块起始金额为1.5亿元，起始楼面价为1975元/平方米。地块规划建设为小高层和高层住宅项目，宽度不超过60m，高度不超过18F；是沿盂县路设置的多层商业建筑。

资料显示，该地块实行地价、房价“双控”和竞价规则，最高地价定为3872元/平方米，相当于楼面价2038元/平方米，并规定未来普通商品房备案指导价最高均价为8700元/平方米。值得注意的是，该地块只能单独申请，不接受联合竞买；竞得人、竞得人控制的子公司、控制竞得人的母公司或竞得人母公司控制的其他子公司，或竞得人母公司控制的其他子公司控制的子公司及其他关联公司不得同时参与该地块的竞买；投标人不得建设带私家花园的低层独栋别墅房地产开发项目。

从位置上看，该地块位于滨湖路东侧、盂县路北侧，紧邻沈海高速，南至收费站约1.2公里。周边有陈侗镇幼儿园、陈侗镇中心小学、如皋市陈侗镇卫生院、陈侗市场、如泰运河等配套设施。板块内有董娇花园、富友翠湖湾、滨湖社区、海伦堡逸景花园等住宅项目。