泉州挂牌的两宗商住用地总出让面积约7万平方米

近日，全州将有两宗商住用地出让，分别位于德化和安溪，总出让面积约7万平方米，总起始价9770万元。

龙勋镇定西村土地面积66342.56平方米(99.51亩)，起拍价8400万元，部分住宅毛坯最高平均售价10853元/平方米。土地以“限地价、限房价、竞建”方式拍卖出让；最高溢价率定为49.40%，最高总价1.26亿元，最高楼面价824.66元/平方米。

据媒体了解，1号地块面积18，243.01平方米(27.36亩)，包括本地居住用地-城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)、商业服务业用地-零售商业用地(可分割销售)；第二地块面积34280.94平方米(51.42亩)，包括住宅用地-城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)、商业服务用地-零售商业用地(可单独出让)。

根据出让要求，竞得人应提供942套安置房，建筑面积10万平方米(其中1.8万平方米提供给县人民政府安置房，其余8.2万平方米提供给龙勋镇人民政府安置房)，其中6.52万平方米为无偿提供。第四，地块为幼儿园用地，建设幼儿园12个班，规划建筑面积不少于4320平方米，需要停车位不少于45个。

此外，安溪2021-12号地块位于西平镇安平，土地面积3626.45平方米，商业服务用地-商业用地(零售商业用地)、住宅用地-城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)，容积率1.0-2.9。该地块商品房(毛坯房)最高平均售价5206元/平方米，起拍价1370万元。