广州番禺沙湾镇保护规划公示第三区新建建筑不得超过30米

近日，《中国历史文化名镇广州市番禺区沙湾镇保护规划（2019~2035年）》在市规划和自然资源局网站公示。保护规划分为核心保护区、建设控制区和环境协调区三个等级，新建建筑最多不超过30米。

规划中提到，本次保护规划的规划范围为沙湾镇，总面积37.45平方公里，其中核心保护范围包括中心区、三槐区、碉堡区三个区域，总面积42.43公顷。建设区位于北至舒静路与青云大道交界处，南至桃园路与三桂路，西至阜北路，东至青云大道，占地面积71。36公顷。协调区域北至罗辑路——旗山以北，西至滴水岩森林公园自然保护区，东至青云大道，南至大相涌，面积约142。78公顷。

在高度控制方面，保护规划提出，新建或扩建的建筑物、构筑物，核心保护范围内建筑高度控制在12m以下，施工控制带内建筑高度控制在18m以下，其他区域控制在30m以下。

在街面控制方面，控制安宁西街、安宁东街、罗山里街、李忠新街、三汇里街、文溪里街、罗清街等历史城镇主要街巷沿线建筑高度。新建、扩建临街建筑的外立面檐口高度不能超过7米，二层可跨下平台，建筑高度不超过12米。

规划保护沙湾历史古镇至文塔地区各个重要节点的景观廊道。保护从六更堂、文塔等重要节点到武文山、土岗岗、青螺章山等周边山体的景观廊道，迎山建筑高度遮挡山体高度的比例不超过50%。