佛山高明上市的一个迷你商业用地 必须引入悦榕庄品牌酒店

2月28日，30000多平方米的商业地块在佛山高明名城挂牌，这是悦榕庄集团旗下品牌酒店必须引进的项目。起拍价约2421万元，折合起拍价约398.99元/并于3月31日10: 00进行网上拍卖。

根据公示，出让土地面积30339.29，容积率大于1但不高于2，计量建筑面积小于等于60678.58，建筑密度不高于40%，绿地率不低于35%，土地用途为商业用地(兼容休闲体育用地)，服务式公寓计量建筑面积不能超过商业计量建筑面积的40%。建筑高度不高于42m，必须满足珠三角枢纽(广州新机场)的控制要求。

从位置上看，项目位于明城镇凤江石场，旁边是一个全消费的爱情主题公园。据悉，该项目总投资50亿元，占地约6800亩。建成后，景区将成为亚洲最大的矿山花园。

根据高明日前发布的2022年计划开工项目实施图，该区今年将开工建设一座全消费的爱情悦榕庄深坑酒店配套设施，该酒店距离本次挂牌地块位置较近。

根据土地开发要求，竞得人或竞得人的投资方必须在竞得土地后10个工作日内提交与上市酒店品牌运营集团(该集团必须具备国际运营商资质，具有国内外酒店及度假村运营经验，并已设立企业社会基金)签署的合作协议或备忘录，且必须引入悦榕集团或安曼、凯悦、洲际、丽思卡尔顿等品牌酒店。

投标人的固定资产投资总额不低于4亿元人民币或其他等值货币(包括建筑物、设备、土地价款等。)自竞得土地之日起5年内。项目交付之日起八年内至少任意两年在高明区实现的年纳税额不低于200万元。

地块开工时间必须在移交之日起1年内，竣工时间应在开工之日起3年内。

据新媒体了解，国内已经有一家深坑酒店在运营，那就是上海佘山的世茂深坑酒店。根据世茂之前在市场上出售的资产清单，酒店的评估值为22.5亿元，抵押融资余额为20.73亿元。酒店位于上海西南郊佘山风景区天马山深坑内。这是一个建立在废弃采石场墙壁上的自然生态酒店。