宣布魏星首次入杭将新建15栋高层住宅

2月28日消息，日前，杭州市规划和自然资源局官网公布了杭州市政初初42号地块【2021】建设规划。据悉，该地块是台州房企魏星进入杭的首个项目。

根据公示，上述地块将建设15套24-26F高层住宅，新房限价46200元/m2(含4000元/m2精装)，毛坯产品销售最高单价不高于46420元/m2，用地面积不低于7,500 m2(划拨供地)的幼儿园。

新媒体了解到，2021年12月，杭州市第三批集中供地中，杭州正储[2021]42号地块拍卖到顶。最终，魏星以总价46.75亿元，楼面价30050元/，溢价率9.87%首次成功入杭。

出让文件显示，该地块位于申花板块，东侧毗邻陈宫大桥板块，距离拱墅区政府仅约2公里，距离地铁5号线、10号线换乘站约600米。总用地面积约72322(合同108亩)，其中64822为出让面积，7500为划拨幼儿园面积。容积率2.4，总建筑面积228,073.8m2，其中地上实测建筑面积155,572.8m2，地下建筑面积72,501m2。

另外值得注意的是，地块西南侧的两块地是华润在第三批集中供地中拿下的项目，也是摇号(郑航出储[2021]44号、45号)拿下，总价122.8亿。

其中，华润杭州征储处[2021]44号地块项目也迎来公示，将建设10栋24-27F高层住宅。该地块新房限价与魏星地块相同。