嘉里建设2021年录得综合收入153.3亿港元 合约销售额179.1亿港元

3月17日，嘉里建设有限公司发布截至2021年12月31日止年度业绩，综合收入153.3亿港元，同比增长6%。

新媒体称，不计入投资物业公允价值变动及出售嘉里物流网络有限公司股份的一次性收入录得的基本溢利为62.7亿港元，而公司股东应占溢利为103.6亿港元，分别上升48%及92%。

嘉里建设在香港和内地共录得179.1亿港元的合约销售额，超出2021年销售目标33%。其中，香港实现合同销售额93亿港元，达到全年销售目标的166%；内地录得86.1亿港元，达到全年销售目标的109%。

嘉里建设物业租赁收入53.4亿港元，较去年同期增长11%。香港投资物业收入12.9亿港元，与去年同期相若；在内地为40.5亿港元，较去年同期增长15%。香港和内地分别占集团总租赁收入的24%和76%。

嘉里建设整体毛利率为57%(2020年：58%)。销售业务毛利率为51%(2020年：50%)，较去年同期上升1%；物业租赁业务录得75%的毛利率(2020年：77%)，较去年同期下跌2%。

每股收益7.11港元，较2020年增长92%。归属于股东的净资产为每股80.32港元，较2020年上升6%。

嘉里建投物业组合估值(按公允价值计算)录得公允价值(扣除递延税项后)增加20亿港元(2020年：11.7亿港元)。

2021年12月31日，嘉里建设的可用资金总额为523.1亿港元，其中现金及银行存款174.4亿港元，未使用的银行贷款348.7亿港元。此外，2021年12月31日，负债率下降790个基点至17.2%(2020年12月31日：25.1%)。

此外，嘉里建设于2021年9月出售嘉里物流股份，录得20.9亿港元的一次性收益。此事与嘉里物流部分要约有关，集团对嘉里物流的持股由39.75%降至20.84%(2021年12月31日)。

嘉里建设从出售嘉里物流股份、配售与部分要约有关的嘉里物流股份，以及嘉里物流宣派的特别股息获得净额115.9亿港元。所得款项净额中，约29%已于2021年10月向合资格股东支付每股2.30港元的一次性特别股息，其余由本集团保留，以巩固其资产负债表及业务发展。