南宁:有人防车位的房地产项目 可参照商品房进行销售登记

3月22日，住房和城乡建设局公布《关于开展房地产开发项目配建人防车位销售和不动产登记的通知（征求意见稿）》，为期15天。

根据意见稿，南宁市区(不含武鸣区)房地产开发项目合法建设的防空地下室人防车位，可参照办理预售许可和现售备案的商品房。取得商品房预售许可证或现售备案后，方可按规定进行销售和不动产登记。

人防车位所有权转让或变更时，必须在转让或变更合同中注明：“用途属于人防工程的，应当符合国家有关人防工程维护及和平使用管理的规定，平时由所有权人或使用人使用、维护和管理；国家发布紧急状态令时，由县级以上人民政府统一集中管理，无偿征用；不得擅自改变人防工程主体结构，拆除或者损坏人防工程，损害人防工程的使用效能。”

人防工程在申请首次登记时，应当由登记机构在登记簿上予以记载，并标明“人防车位”。其他登记事项参照商品房办理。