前两个月湖南省住宅销售面积同比下降16.5%

“今年以来，房子卖得不是很好。3月份由于疫情、股市下跌等因素叠加，楼市更不乐观。”长沙阳湖地区某开发商营销负责人说。

湖南省统计局近日公布的数据显示，1-2月，全省商品房销售面积723.62万平方米，同比下降13.5%。其中，住宅销售面积下降16.5%，写字楼销售面积增长109.0%，商业和营业用房销售面积下降0.9%。商品房销售额465.68亿元，下降14.2%。其中，住宅销售额下降16.6%，写字楼销售额增长74.7%，商业和营业用房销售额下降9.7%。

据当地市场人士透露，省会长沙的市场明显好于其他城市。但随着地价和房价的上涨，部分购房者的购买力被透支，长沙部分区域的楼盘销售开始疲软，部分区域政府甚至开始考虑出台契税补贴措施。

湖南省统计局的数据也支持了楼市动态。分地区看，前两个月，仅娄底和郴州两地商品房销售面积全部实现正增长，增幅分别为9.9%和3.5%。常德、岳阳、湘潭是增速较低的三个城市，分别下降37.6%、22.1%、19.4%。

虽然楼市销售整体下滑，但全省房地产开发投资略有增长。

1-2月，湖南房地产开发投资469.6亿元，同比增长2.3%。其中，住宅投资353.76亿元，增长1.0%，占房地产开发投资的75.3%。

分地区看，6个市州房地产开发投资在增加。增速排名前三的市州分别是长沙、永州、邵阳，增速分别为15.0%、9.1%、7.0%。郴州、常德、张家界是增速较低的三个城市，分别下降30.9%、15.3%、12.5%。