江苏张家港发布11宗地块预申请公告 总面积57.77万平方米

3月29日，江苏张家港市自然资源和规划局发布11宗地块预申请公告，时间从3月29日持续至5月31日。

媒体称，这11宗地块包括3宗纯宅地、7宗商住用地和1宗商业用地，总面积57.77万立方米，总体积123.96万立方米。

张家港的预公告主要有两个调整：1。有意参与竞标的开发商，以企业信用为承诺，提出愿意支付的土地价格；如果转让方接受报价，则为有效的意向预申请。2.出让人接受的预申请人中标预申请地块的，二期转让价款支付时间可在该地块正式出让公告规定时间的基础上顺延3个月。同时可享受企业额外信用评级、图纸审批绿色通道等优惠政策。

该地块的信息如下：

市中心有2个地块，航洋新村地块，位于龙潭路东侧、袁世芳路南侧，出让面积14455.58，容积率1.8，建筑面积26020.04，为商住用地。赵村委地块，位于新园路东侧、湖东花园西侧，出让面积16229.67，容积率1.8，建筑面积29213.41，为商住用地，商业建筑面积不小于6500(含生鲜超市不小于1500)。

城西有1个生态区，城西29号地块，位于南庄路西侧，白鹿路北侧。土地出让面积49,729.26m2，容积率2，建筑面积99,458.52m2，为住宅用地。

经济开发区有一个案例，杭城工业园区；贸易学校，位于钟真路东侧、杭城西路北侧，出让面积63275.82平方米，容积率1.2，建筑面积75930.98平方米，为商住用地。

钟君南侧商住地块两个保税区，分别位于中港路西侧和镇山路南侧，出让面积32430.56平方米，容积率3，建筑面积97291.68平方米。为商住用地，需建设建筑面积不低于30,000 m2的五星级品牌酒店。苏外东侧住宅地块位于兴港路西侧、尹家埭路南侧，出让面积67109.39，容积率2，建筑面积134218.78，为住宅用地。

高新区3宗，荟萃坊02号地块，位于西环路东侧、荟萃路南侧，出让面积120289，容积率2.2，建筑面积264635.8，为居住用地。回回坊01地块，位于南苑路南侧、舒静路西侧，为商业用地，出让面积40968.75平方米，容积率4.5，建筑面积184359.38平方米，展示交易中心(首阳园01地块)位于西环路东侧、未央路南侧，出让面积29233.75平方米。 容积率2.5，建筑面积73084.38，为商业建筑面积不低于10000的商住用地。

冶金园区1个，位于南星路南侧、华昌路东侧、南星路南侧，出让面积65694.3，容积率2.1，建筑面积137958.03，为商住用地，商业建筑面积不低于1000。

凤凰镇1宗，凤凰新城12#地块，位于汉江路东侧、王虎路北侧，出让面积78308.88，容积率1.5，建筑面积117463.32，商业建筑面积不小于2000。