东莞公布2021年住房公积金年报 个人房贷下降49.18%

4月1日，东关住房公积金管理中心近日发布《东莞市住房公积金2021年年度报告》。

新媒体称，2021年，个人住房贷款、公交公司贴息贷款、项目贷款、住房消费提取之和与活期存款之比为87.78%，比上年下降49.18个百分点。

2021年，东莞新开户单位8572家，从业人员43.17万人；实缴单位55611个，实缴职工206.57万人，实缴金额186.78亿元；85.11万缴存职工提取了住房公积金，金额113.35亿元；发放个人住房贷款8700笔，金额61.18亿元，收回个人住房贷款29.07亿元。

此外，2021年实现业务收入153，125.39万元，同比增长18.05%。存款利息18613.04万元，委托贷款利息134487.55万元，债务利息0万元，其他24.8万元。业务支出85，309.19万元，同比增长16.04%。支付职工住房公积金利息71054.9万元、归集费8856.85万元、委托贷款费5379.77万元及其他17.67万元。实现增值收入67816.2万元，同比增长20.68%。增值率1.46%，比上年提高0.05个百分点。

2021年贷款风险准备金3211.05万元，管理费4395.99万元，城市廉租房(公租房)建设补充资金60209.16万元。财政管理费4454.48万元，财政城市廉租房(公租房)建设补充资金41522.3万元。年末贷款风险准备金余额42，462.35万元，从城镇廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金中提取340，820.68万元。管理费用4603.75万元，同比增长6.48%。其中，人事经费2571.95万元，公用经费228.13万元，专项经费1803.67万元。

2021年末，个人住房逾期贷款458.51万元，逾期率0.11，个人贷款风险准备金余额42462.35万元。2021年，利用个人贷款风险准备金核销坏账和呆账。

据悉，新开放从业人员中，国家机关事业单位占3.83%，国有企业占2.51%，城镇集体企业占0.65%，外商投资企业占19.83%，城镇私营企业和其他城镇企业占65.99%，民办非企业单位和社会组织占5.55%，灵活就业人员占0.00%，其他占1.64%；中低收入占98.95%，高收入占1.05%。

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占1.84%，偿还购房贷款本息占65.64%，租赁住房占23.17%，支持旧住宅区改造占0.00%，退休退职提取占6.66%，完全丧失劳动能力和与单位终止劳动关系提取占0.00%，出境定居占0.04%，其他占2.66%。从业人员中，中低收入占96.03%，高收入占3.97%。

贷款从业人员中，30岁以下占18.33%，30-40岁占56.11%，40-50岁占22.40%，50岁以上占3.16%。92.98%申请贷款购买首套住房，7.02%申请贷款购买两套及以上住房；中低收入占57.24%，高收入占42.76%。