成都集中供地第三天:龙湖、空港地产均在龙泉驿区出让

4月2日，2022年成都首宗“双集中”集中供地来到第三天。上午双流区、龙泉驿区共成交5宗土地，成交4宗，流拍1宗。

其中，双流区一心街约39亩纯住宅用地起始楼面价为1.19万元/平方米，容积率为2.0。位于双流区一心街道藕塘社区6组，净用地面积39.32亩。规划用地性质为居住用地。

根据出让文件，该地块采用“限招摇号”的拍卖规则进行拍卖，最高地价13500元/平方米，居民水价22000元/平方米。最终该地块被龙湖拿下，楼面价12000元/平方米。

双流区一心街纯住宅用地约83亩，位于双流区一心街藕塘社区2组，容积率2.0。该地块净用地面积82.72亩，规划用地性质为居住用地。起始楼面价11600元/平方米，小区净水限价21500元/平方米。该地块采用“限价竞价、摇号”的拍卖规则进行拍卖。最终该地块被空港地产拿下，成交楼面价11600元/平方米。

此外，双流区东升街道约67亩纯住宅用地起始楼面价为10000元/平方米。该地块位于双流区东升街道葛磨社区4组，净用地面积67.21亩。规划用地性质为住宅用地，起始楼面价10000元/平方米，住宅清水限价18500元/平方米。该地块也采用“限价竞价、摇号”的拍卖规则进行拍卖。最终，该地块被成都空港星城置业有限公司以底价竞得。

另据了解，龙泉驿区东安街道纯住宅用地约26亩，位于龙泉驿区东安街道东安湖路以北、聚湖街道以西，净用地面积25.98亩。规划用地性质为二类居住用地，起始楼面价8500元/平方米，居住用水限价21500元/平方米。

根据出让文件，该地块采用“限招摇号”的拍卖规则进行拍卖，最高地价9650元/平方米，成品房销售比例50%。最终，该地块被成都国鑫新产业房地产开发有限公司竞得，成交楼面价为8750元/平方米。

值得注意的是，龙泉驿区东安街道约118亩商住用地流拍。该地块位于龙泉驿区东安街道杜涛大道东段以南、渔阳路以北，净用地面积118.28亩。规划用地性质为二类居住用地兼容商业用地，起始楼面价6500元/平方米。土地将按照“限价招标、摇号”的拍卖规则进行拍卖。土地最高价7400元/平方米，居民用水价格18000元/平方米，成品房销售比例100%。最终，该地块被拍卖。