台州温岭松门镇2.15亿元 某商住楼楼面价3145元/平方米

日前，台州温岭市一宗商住用地挂牌出让，预计5月11日出让。

松门镇SM040305地块面积34181，起拍价2.15亿元，起始楼面价3145元/平方米，上层楼面价2.79亿元，上层楼面价4081元/平方米。达到上限价格后，通过竞价无偿返还住宅建筑面积。

容积率1.0-2.0，建筑面积68362。其中商业能力建筑面积2000-5000m2。

该地块位于松门镇振兴路西侧，距离镇政府500多米。地块西侧，2020年出让了两块商住用地：

4月10日，台州华强房地产开发有限公司以底价6580万元竞得松门镇SM040307-1地块，楼面价2611元/平方米。项目案例名称为花溪悦熙兰庭，近期高层成交均价10300元/平方米。

6月24日，浙江豪城置业有限公司以总价1.51亿元竞得松门镇SM040308地块，楼面价2850元/，溢价率0.7%。温岭月湖湾项目成交均价11000元/。