金华磐安县3栋2.07亿元上市商住楼 总建筑面积18.3万平方米

4月6日，三宗商住用地在金华磐安县挂牌，总出让面积249.7亩，总建筑面积18.3万，总起拍价2.07亿元。预计4月28日发售。

磐安工业园五星小区2-1地块，出让面积60641.02，容积率1.0-1.1，建筑面积66705.122，建筑高度限26米。该地块起价8235.05万元，起始楼面价1235元/。

该地块主要用于建设住宅小区、商业步行街、幼儿园等。禁止建设独栋住宅别墅和独栋商业别墅。该商业地块位于萨丁路沿线，用地面积不小于20800，商业能力建筑面积不小于15100，其中商业自持建筑面积不小于2900。

磐安工业园五星小区2-2号地块，出让面积67746.94，容积率1.0-1.1，建筑面积74521.634，建筑高度限36m(部分四星级标准高端度假酒店36m，其他30m)。该地块起价7431.84万元，起始楼面价997元/。

该地块主要用于建设住宅小区、零售商业、四星级标准高端度假酒店(含大型会议室)和民宿。禁止建设单体住宅别墅和单体商业别墅。商业能力建筑面积不低于2.57万平方米，其中四星级标准高端度假酒店和民宿总能力建筑面积不低于2.5万平方米(其中四星级度假酒店全部自持)，零售商业能力建筑面积不低于700平方米。

磐安工业园五星小区2-3号地块，出让面积38071.39，容积率1.0-1.1，建筑面积41878.529，建筑高度限36m(部分四星级标准高端度假酒店36m，其他30m)。该地块起价5002.58万元，起始楼面价1195元/。

该地块主要用于建设住宅小区、零售商业、医疗保健设施、民宿等。禁止建设单体住宅别墅和单体商业别墅。商业能力建筑面积不低于5,000m2，其中住宅能力建筑面积不低于1,000m2，零售商业能力建筑面积不低于4,000m2。

2-2、2-3地块由同一所有人退市的，允许整体规划设计布局，所有规划技术指标和配套设施允许统一计算。