南宁西乡塘安阳路地块起拍价下调至491万元/亩

4月11日，南宁市自然资源局发布了将于5月11日出让的GC2022-020地块。

媒体称，该地块为此前挂牌出让的GC2021-094地块。对比后发现，这块地再次上架，原来的三块地变成了两块，直接砍掉了原来的商业金融用地和商业用地，“瘦身”面积为17,077.13 m2(折合25.616亩)；

1号地块位于西乡塘区安阳路东侧、新风路北侧，出让面积17242.63平方米(折合25.864亩)。土地用途为城市住宅和零售商业用地；地积比率为& gt1.5且2.8，其中零售商业建筑面积占总建筑面积的3-5%，其余为城市住宅；建筑密度18%且22%；绿地率35%；建筑限高 80m。

二号地块位于西乡塘区安阳路东侧、新风路南侧，出让面积21532.07平方米(折合32.298亩)。土地用途为城市住宅和零售商业用地；地积比率为& gt1.5且2.8，其中零售商业建筑面积占总建筑面积的3-5%，其余为城市住宅；建筑密度18%且22%；绿地率35%；建筑限高 80m。

某地块原投标价由639万元/亩降至491万元/亩，投标保证金由8565万元降至2540万元；2.该地块原竞买价格由639万元/亩降至548万元/亩，竞买保证金由1.032亿元降至3540万元。

另外，GC2022-020地块不再要求竞买人在本项目中引入建筑企业总部，不需要自持或建四星级酒店。大大降低了剧情的门槛。

本项目配有一所18班幼儿园，位于地块东侧(未纳入出让范围)，用地面积约9192平方米，建筑面积不低于6480平方米。幼儿园用地划拨给竞买人，土地划拨价格为56万元/亩。