首个保障性租赁房REITs项目已上报国家发改委

4月13日，据媒体消息，面向保障性租赁房的REITs产品发行取得突破性进展。近日，深圳人才住房组团项目已上报国家发改委，成为国内首个正式申报的保障性租赁房REITs项目。

媒体称，2021年6月29日，国家发改委发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》号文，将保障性租赁房纳入基础设施REITs发行的行业范围。

据悉，国家发改委投资司高度重视这项工作，通过现场调研、座谈、视频沟通等多种方式，加强对重点项目的指导，帮助解决推进过程中的难点问题。

深圳市发改委主任郭子平表示，该部门积极协助国家发改委提前介入、前移，帮助人才安居集团在两个月内完成了从准备到敲定项目申报材料的全部工作。

深圳市住房保障局相关负责人表示，“十四五”期间，深圳计划建设筹集保障性租赁房40万套，约占各类住房建设的45%。如此大规模的建设需求带来了巨大的资金压力。

深圳人才安珠集团是一家成立于2016年的房屋特许经营公司。累计建设各类保障性租赁房15.8万套，其中保障性租赁房约8万套，资产规模1700亿元。“十四五”期间，集团计划承担深圳市三分之一的保障房建设融资任务，急需长期、大额、低成本的资金支持。

据了解，安珠集团在该项目中募集的资金将继续投入深圳市保障性租赁房建设，预计将新增2000套以上的保障性租赁房。