保利复州项目“何裕公馆”已备案 3月摇号拿下地块

4月14日，根据福建省投资项目网上审批监管平台显示，福州中宇投资有限公司新建项目“何裕公馆”已备案通过，备案号为[2022]A040068。

根据新媒体的观点，2022年3月16日，福州众合投资福州有限公司(保利)拿下福州ParcelNo。2022-15，楼面价3246元/，最高价6090万。这个地块就是“何裕大厦”项目。

公告显示，何裕大厦所在的复州2022-15号地块，位于晋安区前横路东侧、安普路南侧。土地用途和年限为居住用地70年，交通(运输服务站)用地50年。

土地面积：8934平方米(13.4亩)；容积率：大于1.0，小于2.1(公共交通设施面积不小于2800平方米，其中首层面积不小于800平方米)；建筑密度：低于40%(含40%)；绿地率：21%以上(含21%)；建筑限高(层数):小于60米(含60米，居住建筑高度大于21米)。

公告规定，2022-15号宗地建设自持型社会租赁住房，户型经市房管局确认后方可实施；公共交通管理用房2800平方米(其中一层不小于800平方米，二层大于2000平方米)，小汽车停车位15个，由福州市客运站运营有限公司按照停车位无偿转让6610元/平方米回购。公共交通设施建设规划应当征求其意见。

资料显示，福州中宇投资有限公司成立于2022年3月31日，注册地为福建省福州市晋安区福马路478号鼓山镇人民政府8层863室，法定代表人为沈永明。经营范围包括一般项目：以自有资金从事投资活动；物业管理；房屋租赁许可项目：房地产开发经营。渗透图显示，福州中宇投资有限公司是福州中和投资发展有限公司的全资子公司。