泸州:公积金贷款住房套数认定标准为“认贷不认房”

近日，据泸州公积金微信官方账号消息，将调整住房公积金部分信贷政策，5月1日起实施，有效期一年。

根据政策，公积金贷款住房套数的确定标准是“认贷不认房”，即只看职工家庭是否有公积金贷款记录和未结清的商业性住房贷款，不再查询职工家庭名下的房屋。

最高贷款额度政策区分首套房和二套房。其中，首套房借款人夫妻双方已足额连续缴存住房公积金，且贷款已购买同一套自住住房(职工配偶为军人的，视同双方缴费)，最高贷款额度60万元；单方连续足额缴存住房公积金，最高贷款额度50万元。

2.套房借款人夫妻双方已连续足额缴存住房公积金，且贷款购买同一套自住住房(职工配偶为军人的，视同双方缴存)，最高贷款额度50万元；单方连续足额缴存住房公积金，最高贷款额度40万元。

此外，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房。所购住房为新建住房的，贷款首付款比例不得低于30%；所购住房为二手房(二手房)的，贷款首付款比例不得低于40%；购买改善性住房，贷款首付款比例不得低于50%。