威海:“十四五”期间 新建保障性租赁房达到6000套以上

5月9日，威海市住房和城乡建设局近日披露了《威海市关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》公开征集公告。

根据新媒体的意见，意见指出，以新就业大学生和农民工为重点，统筹实物和租赁补贴，结合资源禀赋和需求，合理利用相关土地支持政策，盘活现有资源，稳步发展保障性租赁房。

“十四五”期间，全市新建(含新建、改建、改造、盘活、改造)保障性租赁房达到6000套(间)以上。

经各区市政府、开发区管委会同意，在确保安全的前提下，工业园区配套建设行政办公和生活服务设施的工业项目用地面积上限可由项目总用地面积的7%提高到15%，建筑面积上限可相应提高到30%。增加的部分主要用于建设宿舍型保障性租赁房，禁止建设成套商品房。工业项目配套用地面积比例和违约责任应在土地使用权出让合同中明确约定。鼓励集中工业园区各产业项目配套比例对应的土地面积或建筑面积，统一建设宿舍型保障性租赁房。

加大对保障性租赁房建设和运营的信贷支持，支持银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁房自持主体提供长期贷款；按照依法合规、风险可控、业务可持续的原则，向改建、改造现有住房形成无产权保障性租赁房的住房租赁企业提供贷款。完善与保障性租赁房相适应的贷款统计，在实施房地产信贷管理时区别对待。

另据了解，威海已成功获批保障性租赁房专项贷款8.8亿元，截至目前已发放5亿元；同时，还积极争取中央和省级财政补助资金，按照有关规定用于保障性租赁房项目建设和改造及配套基础设施建设。

目前，威海在临港区建设了两个保障性租赁房项目，分别是临港(金沙岭)青年中心和临港(珠山)青年中心。