江苏泰州“四码”保障住房安全交易

为防止虚假房屋侵害消费者权益，江苏省泰州市住房和城乡建设局以科技赋能管理行业，推行“四码”制度，确保房屋交易安全。

“四码”包括经纪机构、分支机构(门店)、从业人员、上市房源的二维码。通过扫描消费者组织的二维码，可以获取组织的基本注册信息和积分信息；通过扫描员工的二维码，可以获取员工的实名注册信息和积分信息；通过扫描房屋二维码，可以验证上市房屋的真伪，可以获取上市房屋的实物和权属信息。

为确保房地产经纪人发布的房地产交易信息真实、准确、有效，泰州市住房和城乡建设局要求房地产网络信息平台的接口实时交互。互联网出版社必须通过与主管部门监管系统的接口实时自动验证，否则不予发布和展示。通过与头部大房产网络信息平台的数据对接，从技术上实现了对房地产经纪机构是否备案、从业人员是否实名、发布房源是否真实有效的自动核查，全面提升了发布房源质量，有效打击了二手房交易过程中通过虚假房源“引流”、“钓鱼”的乱象。

据介绍，台州市住房和城乡建设局建立了房地产经纪服务网上评价系统。交易双方可以对房地产经纪机构和从业人员进行在线服务评价。房地产经纪服务在线评价系统以消费者为导向，覆盖交易全过程。房屋交易结束后，双方可对房地产经纪机构及从业人员的服务态度、专业水平、规范操作等进行星级评定，避免房屋交易前后中介机构服务质量的“大变脸”，提升房地产经纪机构及从业人员的服务质量，保障房屋交易安全，提升房地产经纪行业的社会声誉。