中原:香港市区租房率CRI仍比H高0.82%

时间2022年3月19日，美国加息周期开始。中原地产研究部高级联席董事黄良生指出，香港的H利率也在上升，预计租金回报率与H利率的差距会逐渐收窄。2022年3月，CRI收益率2.39%，H利率1.57%。CRI收益率比H高0.82%，半年来H利率上升0.20个百分点，同期CRI收益率上升0.04个百分点。期待CRI收益率小幅上行，赶上利率上行，相信收益率还是比H的利率高0.8到0.9个百分点左右。

CRI收益率继续涨跌，走势窄幅小幅上涨，半年来上涨0.04个百分点。同期CRI_Mass收益率上升0.05个百分点，CRI(中小机组)收益率上升0.04个百分点，CRI(大机组)收益率上升0.04个百分点。

2022年3月，CRI收益率最新报2.39%，每月下降0.01个百分点。CRI_Mass收益率报2.50%，每月下降0.02个百分点。CRI(中小单位)报收益率2.47%，环比下降0.01个百分点。CRI(大单位)收益率报2.00%，月度上涨0.02个百分点，连续两个月合计上涨0.05个百分点。

3月份，四区收益率三区下跌，一区上涨。香港岛CRI_Mass收益率报2.40%，环比下跌0.04个百分点，结束三个月连涨。九龙CRI_Mass回报率报2.52%，环比下降0.01个百分点。新界东CRI_Mass回报率为2.54%，逐月下跌0.07个百分点。新界西CRI_Mass收益率报2.54%，月涨0.03个百分点，结束三个月连跌。