深圳龙岗平湖中心城更新单元公开遴选市场主用地面积21.64万㎡

5月25日，深圳市龙岗区平湖街道发布龙岗区平湖街道九圩镇片区(GX04)重点城市更新单元公开遴选市场主体谈判公告。

新媒体称，该项目位于龙岗区平湖街道平龙路与平湖街交叉口西南角。东至平湖大道，西至广九线，南至寿镇街，北至平龙路。单位土地面积216387.5，拆迁面积202082.9，开发建设面积106622.3。其中，未出让的3000平方米零散国有土地，按照城市更新办法及实施细则向项目实施主体出让。规划建筑面积为862230平方米。

项目居住面积46.3万平方米(其中住宅68696平方米，公租房17174平方米)，商业、办公、酒店建筑336930平方米(其中商业文化设施18320平方米，母婴室740平方米，社区菜市场500平方米)，地下商业29470平方米，公共配套设施39个(含地下)。每3200 m2，占地3600 m2，社区警务室50 m2，便民服务站(社区服务中心)400 m2，社区管理室300 m2，社区卫生服务中心2000 m2等。).新增社区体育场馆面积4,500m2，物业服务用房按《深圳经济特区物业管理条例》审批。

据悉，候选人的资格审查将由深交所通过资格制度进行。资格预审文件于2022年6月17日14:00-14336020递交，资格预审时间为2022年6月17日下午(14336030开始)。

同日，龙岗区还公布了横岗街道龙塘区、六月北区城市更新单元规划公告。该项目位于龙岗大道与夏普路交叉口东北侧(轨道3号线汤坑地铁站旁)，更新单元面积120782.9平方米，拆迁面积106437.9平方米，对外出让面积2167.4平方米，开发建设面积52265.7平方米(含零星用地1760.0平方米)，规划容积率8.8，规划容积率4599

其中住宅122423(含保障房22965，含公租房11483，住宅11482)，商业、办公、酒店建筑321343(含643产妇房)，公共配套设施15980(含地下)(含12所幼儿园3200)。新增社区体育场馆面积1500平方米，公共停车位600个。

本项目申请人为深圳市刘悦股份合作公司。

此外，5月26日，光明区城市更新与土地整理局发布《深圳市城中村综合整治分区占补平衡方案》公示，涉及光明区鱼塘街道长镇社区连片工业地块土地整理利益协调项目。

根据规划，共出让3宗地块，分别位于玉堂街道长镇社区长镇路与长园路交叉口西南侧、长新街东侧、长风路与长园路交叉口西北侧，总用地面积555.18。位于鱼塘街道长镇社区，规划昌松路与乔松路交叉口南侧地块，面积556.90。