乌鲁木齐:公积金贷款最高额度调整为80万 商品房预售资金监管将优化

6月13日，乌鲁木齐市政府官网显示，乌鲁木齐已出台9个方面57项措施促进经济稳增长，包括财税、金融支持实体经济和重大项目、扩大投资、促进消费、稳定外贸和外资、保障粮食和能源安全、保障产业链供应链稳定、保障基本民生、高效统筹疫情防控和经济社会发展等

其中提到，住房公积金政策将分阶段调整，乌鲁木齐住房公积金最高贷款额度由70万元调整为80万元。同时，住房公积金借款人贷款额度的计算倍数将由住房公积金账户余额的10倍调整为15倍，支持居民改善性需求；二手房公积金贷款首付比例降至20%。

五项具体措施提出，乌鲁木齐还将优化商品房预售资金监管。按照分级监管原则，科学合理评定房地产开发企业类别，分类确定重点资金监管额度，并进行动态调整。在原有重点监管资金拨付节点的基础上，新增拨付节点，拨付重点监管资金用于项目建设。

落实房地产开发企业以金融机构出具的担保置换重点监管资金的措施。建立商品房预售资金救助机制，切实解决房地产开发企业因资金短缺影响项目建设的实际困难。完善商品房预售资金监管系统，优化银行业务，支持电子签名、网银转账、网上支付、资金监管专用POS机等。重点资金和非重点资金全部网上划拨，实现资金监管“零趟”“无会”。