佛山禅城佛陈桥以东土地旧改方案获批 包括保利之前拿下的土地

6月21日，佛山市禅城区人民政府发布公告称，同意举报《东平路以北、佛陈桥以东地块城市更新（“三旧”改造）项目实施方案》。同意将“三处”超标0.3428公顷纳入东平路以北、佛陈桥以东地块城市更新(“三旧”改造)项目范围。

新媒体了解到，此外，同意该项目采取政府收储改造模式，公开选择市场改造主体，对位于东平路以北、陈桥以东的鄱阳股份经济合作联社4.3206公顷(含无主地0.007公顷)、佛山市土地储备中心、佛山市禅城区土地储备中心进行综合改造。

根据之前的公告，拟采用整体拆除重建的方式进行改造，由旧厂房改造为居住功能，拟投资5亿元实施改造。建设改造主体为土地竞得人，拟按二类居住用地开发，建筑面积约9.63万平方米，预计收益约7.9亿元。

此前，5月27日，佛山禅城宝骏置业有限公司(保利)以6.92亿元竞得佛山禅城七岔商住用地，楼面价17983元/平方米，溢价率25.4%。该地块位于禅城赤茶板块，佛陈桥东侧，面积12828.79平方米，是本次改造地块的一部分。