山东省莒南县:购买首套房首付20% 购房最高补贴30万元

6月22日，山东省临沂市莒南县政府办公室发布《莒南县促进房地产政策措施及购房消费补贴预约登记有关事宜的公告》。政策共13条，包括支持刚性和改善性住房信贷需求、支持房地产企业健康发展、打击虚假宣传和投机行为等。

其中提出住房套数由贷款决定。对无房或自有住房并已结清相应购房贷款的家庭，申请普通商品住房贷款的，金融机构执行首套房贷政策，首付比例为20%。

金融机构进一步加大个人住房抵押贷款投入，缩短贷款发放周期。首套商业性个人住房贷款利率为相应期限贷款市场报价利率减20个基点，第二套不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

实施人才购房补贴。根据临沂“1 N”新人才政策，新到莒南“两新”组织工作或创业的博士、硕士、全日制本科毕业生，在莒南县首次购房，符合条件的分别给予30万元、10万元、5万元的一次性补贴。

落实购房消费补贴。2022年6月1日(含)至2022年6月30日(含)期间全额缴纳商品房交易契税的，按照已缴纳契税的30%对购房人进行补贴。对2022年6月1日(含)至2022年6月30日(含)期间购买新建商品住房，并在房屋正式交付后一个月内缴纳契税的，按已缴纳契税的30%给予购房人补贴。契税是先征后缴。