广州上下九-市府历史文化街区计划7月开工建设 投资9.73亿元

近日，广州市荔湾区城市更新项目管理中心在广州公共资源交易中心发布《上下九-第十甫历史文化街区保护活化利用项目造价咨询服务》招标公告。

根据新媒体的观点，该项目建设时间为今年7月至2026年9月，拟打造“文旅商智”深度融合发展全球示范区，包括四大主题街区，计划于2026年12月底前建成。

项目位于广州市荔湾区，主干道为上九路-下九路-市府路，南至和平西路、广雅里、万中首约、十四府水窖，北至十六府西二巷、十六府东二巷、横、曾二巷、九宝华、文昌横巷、便捷、横巷。

改造项目，改造界面范围为23.08公顷。建设的主要内容包括两个部分，第一部分是历史文化保护对象的保护和利用；第二部分是基础设施重建项目。

该项目投资9.73亿元。整个建设周期为60个月，即2022年1月至2026年12月底，完成前期工作，验收并投入使用。其中，项目建设时间为今年7月至2026年9月。

报告指出，项目区现状存在历史文化建筑破旧、历史文化特色逐渐弱化、交通条件不完善、缺乏公共设施、休闲旅游服务设施、公共空间潜力挖掘难度大、商业业态低端等问题。导致区域发展缺乏活力，跟不上城市发展的步伐。

同时，上下九与多个历史文化街区串联定位。但是，项目区存在一些问题，如小巷破碎，交通条件差。周边历史文化街区没有完全串联起来，不利于区域规划的协调发展。其中，区域内建筑高度以2-3层为主，部分4-6层。上九广场、十福酒店、丽景华庭小区、明辉公馆周边建筑高度较高，对整体风格有一定影响。

项目计划打造“3354历史感、国际范儿”的岭南文化展示窗口，“文化、旅游、商业智能”深度融合的全球示范区。计划打造四大主题街区(西关寻味主题街区、好奇主题街区、百年百货主题街区、非遗主题街区)，将特色民宿、长租公寓等多元化生活场景引入上下九-市府路两侧社区，完善生活配套，塑造西关风情社区。